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条 目
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内 容
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说明信息
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一、备案流程
1、业主委员会（物业管理委员会）或业主代表（社区可协助）或受委托的物业公司通过外网登陆系统；
2、填写项目基本信息，确认列支范围（分摊范围）；
3、发布拟使用维修资金告知；
4、打印签字表、征求意见、录入表决结果；
5、发布立项公示（申请公示）、公示期满后，打印申请表；
6、申请单位（人）持《物业维修资金使用申请表》及相关资料，向维修资金管理部门提出申请；
7、维修资金管理部门进行审核。
二、拨付流程
1、申请单位（人）通过外网登陆系统；
2、填写验收项目基本信息及结算金额；
3、发布结算公示（验收公示），公示期满后，打印资金拨付申请单；
4、申请单位（人）持《物业维修资金拨付申请单》及相关资料，向维修资金管理部门申请列支；
5、维修资金管理部门进行审核；
6、符合要求后，维修资金管理部门出具通知单，银行根据通知单要求，将所需维修资金划转至维修单位。
说明：1.登录系统前，申请单位（人）应找相关维修单位制定维修方案及预算，完成后，通知维修资金管理部门现场查看，符合申请使用条件后（1.属于物业共用部位、共用设施设备，且已过保修期；2.需要维修和更新、改造；3.业主帐户余额超过首期交存额的30%），申请单位（人）才可填写项目基本信息。
2. 备案通过后，10万以上项目需进行跟审，开工前，申请单位（人）需与系统中分配的审价单位对接。申请单位（人）完成项目验收工作后，通知维修资金管理部门查看项目是否完成，符合要求后，申请单位（人）将决算资料送至审价单位进行审价，审价结果确定后，申请单位（人）才可填写验收项目基本信息。
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联系电话
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0518-85418176
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